Was früher als Übergangslösung galt, ist heute Teil einer neuen Stadtentwicklungsstrategie: Pop-up-Konzepte. Sie stellen mittlerweile in vielen Städten einen festen Bestandteil der urbanen Planung dar.
Egal, ob temporäre Läden, Mikro-Galerien oder mobile Cafés: Die Nutzung leerstehender Flächen bietet Kommunen, Kreativen und Unternehmen die Möglichkeit, die Stadt neu zu denken. Gerade in Mittel- und Kleinstädten entstehen auf diese Weise immer wieder Räume, die Begegnung ermöglichen, lokale Identität fördern und wichtige wirtschaftliche Impulse setzen.
Wodurch sich die Pop-up-Kultur im Detail auszeichnet und weshalb sie perfekt in die modernen Zeiten passt, zeigt der folgende Beitrag.
Zwischen Stillstand und Chance
In Deutschland stehen laut dem Handelsverband HDE aktuell über 47.000 Einzelhandelsimmobilien leer – Tendenz steigend. Besonders betroffen sind davon Mittelzentren und ländliche Regionen.
Der klassische Einzelhandel zieht sich zurück, während die Mieten und Instandhaltungskosten konstant bleiben. Leerstand wird damit nicht nur zum ästhetischen Problem, sondern auch zu einer großen Herausforderung für das Stadtbild und die Lebensqualität.
Die Antwort darauf besteht in vielen Städten in einem Umdenken. Zwischennutzung statt Dauerstillstand lautet die Devise. Orte, die monatelang verwaist waren, werden immer häufiger zu Kulturstätten, Infopoints oder Tauschstationen − oft nur für wenige Wochen, aber durchaus mit langfristiger Wirkung.
Planung auf Zeit: Zwischen Kreativität und Infrastruktur
Hinter jedem Pop-up-Projekt steht mehr als nur eine gute Idee. Neben den nötigen Genehmigungen und der Klärung von Versicherungsfragen braucht es insbesondere in Innenstädten durchdachte Konzepte hinsichtlich Sicherheit, Logistik und Gestaltung.
Dabei arbeiten viele Initiativen mit professionellen Partnern zusammen, die auf temporäre Raumnutzung spezialisiert sind. Erfahrene Unternehmen wie wpunkt Messebau, die sich normalerweise um klassische Messestände kümmern, werden inzwischen häufig auch bei Pop-up-Projekten eingebunden– etwa, wenn es darum geht, flexible Trennwände, modulare Bühnen oder mobile Ausstattungen bereitzustellen, die sowohl funktional als auch visuell ansprechend ausfallen. Eine der größten Herausforderungen besteht darin, die Orte temporär so zu gestalten, dass sie einladend wirken, aber auch den baurechtlichen Vorgaben entsprechen.
Temporär, aber nicht beliebig
Pop-up-Konzepte funktionieren nur dann, wenn sie echten Bedarf decken. So entstanden in Leipzig zum Beispiel aus leerstehenden Ladenflächen im Winter 2022 mehrere temporäre „Wärmeräume“ mit Heißgetränken, WLAN und Büchern für alle, die sich kurzfristig aufwärmen wollten. In Düsseldorf wurde 2023 ein leerstehender Altbau im Rahmen des Projekts „Urbane Künste“ zu einer temporären Galerie für junge Künstlerinnen und Künstler.
Beide Beispiele zeigen: Es geht nicht darum, leere Schaufenster kurzfristig zu füllen, sondern Orte mit Bedeutung zu schaffen – selbst wenn diese nur wenige Wochen bestehen.
Förderung, Genehmigungen und gute Ideen
In mehreren Bundesländern gibt es mittlerweile auch Förderprogramme, die Pop-up-Initiativen finanziell unterstützen.
Das Bayerische Staatsministerium für Wirtschaft bietet beispielsweise seit 2021 Zuschüsse für solche Zwischennutzungen in Innenstädten an. Auch Städte wie Mainz, Hannover oder Kiel haben eigene Förderlinien eingerichtet, um Pop-up-Stores gezielt zu fördern – inklusive Beratungsangeboten und Unterstützung bei der Flächensuche. Die Stadt Braunschweig vermittelt außerdem leerstehende Räume über ein eigenes Pop-up-Büro, das sich um alle rechtlichen, finanziellen und baulichen Aspekte kümmert.
Dennoch bleibt die Umsetzung komplex. Eigentümer, Brandschutzauflagen und Zeitfenster müssen aufeinander abgestimmt werden. Hier zeigt sich, dass erfolgreiche Pop-up-Konzepte mehr als Improvisation brauchen. Sie benötigen professionelle Strukturen, Planungssicherheit und vor allem ein gutes Gespür für die lokalen Bedürfnisse.